Cumpararea sau vanzarea unui apartament vin la pachet cu un pas obligatoriu: serviciile de cadastru si intabulare pentru apartamente. Doar asa te poti asigura ca locuinta este masurata corect si inscrisa oficial in Cartea Funciara. Specialistii nostri in expertiza topografica din Bucuresti si Ilfov te pot ajuta cu aceste formalitati care pot crea multa confuzie la prima vedere.
Cuprins
Cand ai nevoie de serviciile noastre de cadastru si intabulare pentru apartamente?
Cadastrul pentru un apartament implica urmatoarele proceduri:
- ridicarea topografica a interiorului locuintei;
- intocmirea releveului;
- includerea informatiilor intr-un dosar tehnic.
Ulterior, dosarul intocmit de unul dintre expertii nostri in cadastru este depus la OCPI (Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara) pentru aprobare. Acest proces poarta numele de intabulare. Din momentul in care apartamentul este inscris in CF (Cartea Funciara), ai dreptul de a-l folosi in situatii precum:
- vanzarea sau cumpararea unui apartament;
- folosirea locuintei ca garantie ipotecara la o banca;
- deschiderea unui proces de succesiune sau partaj;
- clarificarea situatiei juridice a imobilului etc.
La ce sa te astepti cand optezi pentru serviciile noastre de cadastru si intabulare pentru apartamente
Ne ocupam de tot, de la obtinerea cadastrului pana la predarea noii CF. Iata care sunt etapele pe care expertii nostri in cadastru le urmeaza:
- consultanta gratuita si verificarea documentelor – analizam actele existente si identificam eventualele probleme;
- masuratori tehnice si releveu – echipa noastra de expertiza topo din Bucuresti si Ilfov se deplaseaza pentru realizarea masuratorilor din teren;
- intocmirea documentatiei cadastrale – pregatim dosarul conform cerintelor OCPI;
- depunerea dosarului la OCPI si urmarirea avizarii pana la final;
- predarea documentelor – la final, iti inmanam releveul si inscrierea in CF.
Aceste servicii de cadastru si intabulare pentru apartamente pot fi furnizate doar de catre experti autorizati de catre OCPI. Doar asa dosarul va fi aprobat.
Servicii de cadastru si intabulare pentru apartamente – acte necesare
Pentru aceasta formalitate ai nevoie de o serie de documente:
- acte de proprietate pentru apartament;
- certificat fiscal pentru cadastru si intabulare;
- acte de identitate ale proprietarilor;
- copie dupa planurile existente, daca exista;
- dovada asigurarii obligatorii PAD (Polita de Asigurare Impotriva Dezastrelor Naturale).
De ce sa alegi serviciile noastre de cadastru si intabulare pentru apartamente?
In alegerea unei echipe de specialisti conteaza nu costurile, ci siguranta. Acest lucru se aplica nu doar in acest caz, ci in orice alta situatie ce implica masuratori topografice, cum ar fi alipirea sau dezmembrarea unui teren. Daca documentatia nu este realizata corect de la inceput, procesul se va prelungi si vor aparea costuri suplimentare. Iata de ce sa colaborezi cu noi:
- expertii nostri in cadastru sunt autorizati OCPI;
- oferim suport complet pe toata durata procedurii;
- respectam termenele stabilite;
- intocmim corect documentatiile, riscul de respingere fiind zero;
- oferim o gama variata de servicii (cadastru si intabulare pentru terenuri, dezmembrari si alipiri de terenuri etc.).
Statistici despre costurile pentru cadastrul si intabularea unui apartament
Aceste costuri variaza in functie de numarul de camere al apartamentului si de regimul de avizare (normal sau urgent). Preturile orientative pentru un serviciile de cadastru si intabulare pentru apartamente in regim normal sunt:
- de la 700 RON pentru o garsoniera;
- de la 800 RON pentru un apartament cu 2 camere;
- de la 900 RON pentru un apartament cu 3 camere.
La aceste sume se adauga si taxa OCPI, de aproximativ 120 RON.
Vrei sa te asiguri ca apartamentul tau este corect masurat si inscris oficial in Cartea Funciara? Serviciile noastre de cadastru si intabulare pentru apartamente iti stau la dispozitie. Contacteaza-ne pentru o evaluare gratuita!